出租商业用房需要交房产税吗
出租商业用房需要交房产税 。房产税包括在个人商业房产出租要交租赁税中 ， 具体需要缴纳到税和优惠政策如下：
1、据税务人员介绍 ， 个人出租需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、房产税（城市房地产税）、个人所得税等税费 。
2、根据国务院发布的最新意见 ， 依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人 ， 将获得税收优惠政策支持 。其中提到了个人出租住房的相关税收优惠政策 。
【出租商业用房需要交房产税吗】3、对于一般纳税人出租营改增试点前取得的不动产 ， 允许选择适用简易计税办法 ， 按照5%的征收率计算缴纳增值税 。对于个人出租住房所得的收入 ， 可减半征收个人所得税；对个人承租住房的租金支出 ， 将结合个人所得税改革 ， 统筹研究有关费用扣除问题 。个人出租住房月收入不超过3万元的 ， 2017年底之前可按规定享受免征增值税政策 ， 这也就意味着 ， 如果月租金在3万元以内的话 ， 需要缴纳的各项税费按照3.5%缴纳即可 。
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